• Обратная связь

    Если у вас возникли вопросы или предложения, напишите нам, и мы обязательно вам ответим.

    Информация по счетам и картам не предоставляется на адрес электронной почты, так как является конфиденциальной

  • Ваше имя
  • E-mail
  • Телефон
  • Тема обращения
  •  
  •  

Счета эскроу для осуществления расчетов при покупке-продаже недвижимости

Теперь вы можете открыть специальный банковский счет для учета и хранения денежных средств, полученных от одного лица (покупателя) и подлежащих перечислению другому лицу (продавцу) при возникновении обстоятельств, указанных в договоре. Эскроу-счета открываются в рублях. Услуга доступна для клиентов-физических лиц в Головном офисе Банка SIAB по адресу: Черниговская ул., 8.

Преимущества счета эскроу:

  • Своевременное получение денежных средств по совершению сделки продажи недвижимого имущества: условия сделки обозначены договором.
  • Отсутствие риска получения фальшивых банкнот: купюры проверяются работником Банка при приеме и выдаче денежных средств.
  • Гарантия исполнения условий по взаиморасчетам: продавец получает денежные средства при выполнении условий договора. Если сделка по каким-либо причинам не состоялась, покупателю возвращаются его средства.
  • Удобный способ осуществления расчетов: покупателю не нужно носить крупные суммы наличных денежных средств, т.к. денежные средства могут быть зачислены на счет в безналичной форме.

Гарантия сохранности

Денежные средства, размещенные физическими лицами на счете эскроу для расчетов по сделке купли-продажи недвижимого имущества, застрахованы в соответствии и на условиях с Федеральным законом от 23.12.2003г. № 177-ФЗ «О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации». Возмещение по договору счета эскроу выплачивается в размере 100 процентов суммы, находящейся на данном счете на момент наступления страхового случая, но не более 10 млн. рублей.

Как пользоваться счетом эскроу

  1. Cтороны, решившие заключить договор (продавец и покупатель), обращаются к незаинтересованному и независимому лицу, выступающему в роли эскроу-агента (Банк SIAB).
  2. Эскроу-агент регистрирует отдельный договорной счет, основываясь на инструкциях и поручениях продавца и покупателя.
  3. На счете временно размещаются денежные средства, обозначенные условиями договора.

Условия

Перечень операций Тариф Банка SIAB
Валюта счета – рубли РФ
Открытие счета эскроу для расчетов по сделкам купли- продажи недвижимого имущества (оплачивается не позднее дня открытия счета) 2 000 руб.
Ведение счета эскроу Не взимается
Изменение условий договора счета эскроу 1 000 руб.
Зачисление денежных средств на счет эскроу Не взимается
Исполнение условий договора счета эскроу Не взимается
Закрытие счета эскроу Не взимается
Переводы внутри Банка В размере, установленном в п. 2 Раздела II настоящих Тарифов
Переводы в другие Банки В размере, установленном в п. 3 Раздела II настоящих Тарифов
Предоставление по запросу клиента выписки по счету Не взимается
Предоставление по запросу клиента справок и копий документов 150 рублей за документ